地产渠道管家

让每一组到访都有迹可循,让每一分钱佣金都精准发放

地产渠道管家系统界面展示

产品概述

地产渠道管家是面向地产项目全渠道场景的「客户归属+过程风控+结佣清算」一站式SaaS平台。打通外渠中介、行销自渠、全民合伙人三大通路,实现报备-确访-带看-成交-结佣闭环,真正做到"判客快、过程清、结佣准、费效高"。

全流程线上化

从报备到结佣全流程数字化管理

节点留痕

关键节点自动记录,可追溯可审计

自动风控

智能识别异常行为,降低风险

高效结算

自动化佣金计算与发放,节省人力

查看核心功能

渠道全景图

全流程线上化、节点留痕、自动风控

外部渠道
报备
确访
带看
成交
结佣
全流程闭环管理
行销自渠
全民合伙人

核心功能矩阵

为不同角色提供专属功能模块,解决关键痛点

外渠经纪人

外渠小程序「聚客通·外渠」

关键痛点:

抢客、判客慢、佣金拖欠

解决方案亮点:
  • • 一键报备/隐号报备,支持视频确访
  • • 客户保护期倒计时提醒
  • • 成交后佣金 T+3 线上清算

行销自渠

自渠 APP「聚客通·自渠」

关键痛点:

手工登记、飞单、过程黑盒

解决方案亮点:
  • • GPS+蓝牙双重定位,自动记录到访轨迹
  • • 任务式带看,拍照水印防作弊
  • • 逾期客户自动回流淘客池

全民合伙人

合伙人小程序

关键痛点:

激励弱、裂变难、统计乱

解决方案亮点:
  • • 一人一码,扫码即绑定
  • • 阶梯式佣金模板:到访奖、成交奖、裂变奖
  • • 排行榜+勋章体系,游戏化运营

渠道经理

管理后台

关键痛点:

判客纠纷多、数据滞后

解决方案亮点:
  • • AI 判客引擎:3 秒输出归属结果
  • • 红黄线预警:撞客、超时未跟进自动提醒
  • • 实时看板:到访、转筹、成交、费效大屏

财务/营销总

结算中心

关键痛点:

佣金计算复杂、人工对账耗时

解决方案亮点:
  • • 佣金规则引擎:支持跳点、补差、分段计算
  • • 电子对账单,渠道在线确认
  • • 一键生成《渠道费效分析报告》

AI 判客引擎(独家)

  • 多维因子:报备时间、到访轨迹、通话记录、微信交互、人脸识别
  • 3 秒出结果,准确率 99.2%,支持人工复核留痕
  • 自动生成《判客报告》,纠纷处理时间从 3 天缩短至 10 分钟

风控体系

全流程风险控制,保障业务合规性

事前预防

黑名单经纪人/机构自动拦截,从源头控制风险

事中监控

异常报备(深夜批量、异地 GPS)实时预警,及时发现问题

事后审计

成交回溯审计,虚假带看一键追责,完善的责任追究机制

开放集成

无缝对接企业现有系统,数据互通互联

对接售楼系统

房源销控、认购信息实时同步,数据一致无需重复录入

对接营销费用系统

佣金预算、付款计划自动校验,确保费用可控

对接财务共享

付款单自动生成,减少二次录入,提高财务效率

客户成功案例

来自真实客户的使用反馈和数据表现

客户公司logo
某TOP5房企华东区域(36盘)

上线前

  • 月均判客纠纷 320 起
  • 财务对账需要 5 天
  • 渠道带客成交率 9.7%

上线后

  • 纠纷降至 18 起
  • 对账 2 小时完成
  • 渠道带客成交率提升至 14.5%
  • 年度节省佣金争议成本 600 万元

"渠道管家系统彻底解决了我们长期以来的判客纠纷问题,佣金结算效率提升了95%,让渠道管理变得简单而高效。系统上线后,我们的渠道带客质量和成交率都有了显著提升。"

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