产品定位
行销自渠为核心场景，叠加"全渠道判客+数据运营"能力，打造覆盖「策略→拓客→到访→成交→结佣」的一站式地产自渠管理系统。
核心价值
- 降低渠道依赖，节省佣金支出
- 提升自渠产能，人均月到访提升 30%+
- 全链路数据沉淀，让每一笔营销费可衡量
"行销+自渠+数据"三位一体，让开发商把渠道握在自己手里
房地产营销渠道管理面临的核心挑战
佣金水涨船高，动辄 3%-6%，大幅增加房企营销成本
外拓"散兵游勇"，去哪、干啥、效果如何全靠感觉，缺乏系统管理
自渠、分销、全民、自然客撞单频发，案场扯皮不断，影响团队协作
拓客-到访-认购-回款无法闭环，ROI算不清，营销决策缺乏数据支撑
行销自渠为核心场景，叠加"全渠道判客+数据运营"能力，打造覆盖「策略→拓客→到访→成交→结佣」的一站式地产自渠管理系统。
全方位覆盖自渠管理的各个环节
针对不同营销场景的解决方案
3公里核心圈、10公里机会圈、30公里影响圈逐层布点
孔雀算法输出120个高POI点位→任务引擎一键下发→云行销App打卡
首周到访4,300组，其中自渠占比58%，单组到访成本18元，比分销低73%
竞品写字楼"午市摆摊"+抖音本地投流
拓客码+短视频留资→判客引擎→内场顾问直播带看
30天成交86套，自渠成交占比71%，节省佣金约210万
老业主带新+行销外拓双轮驱动
老业主生成专属拓客码→行销人员线下拜访→系统统一判客
单月新增全民经纪人1.2万，老带新成交占比45%，飞单率<0.7%
与云行销的差异升级
| 功能点 | 云行销（标准版） | 自渠管理3.0系统（升级版） |
|---|---|---|
| 拓客地图 | 基于历史成交 | 叠加实时运营商+社媒人群包 |
| 判客能力 | 报备即判客 | 四重判客+人脸风控 |
| 结佣速度 | T+15 | T+7 到账 |
| 数据深度 | 到访级 | 回款级 ROI |
| 部署方式 | SaaS | SaaS/私有化/混合云 |
来自真实客户的使用反馈和数据表现
"自渠管理3.0系统帮助我们将分销占比从75%降至32%，单月节省佣金支出超500万元。系统的判客功能彻底解决了案场撞单问题，团队协作效率提升40%以上。"