投资管理系统-北京微聚万家科技有限公司

产品介绍
产品方案
产品优势

产品介绍

投资管理: 通过对投资过程的流程化管理，实时掌
控投资项目进展，投资条线的指标达成
率，对延期的拓展项目进行红灯预警

资金计划: 通过滚动资金计划的编制，实现投资项
目资金计划的全方位掌控，协助领导对
资金的统一安排

项目管理: 通过项目户口本，实现项目信息一站式
查看，包括项目基本信息，项目目标货
值、计划、成本、利润，动态货值等

土地线索: 通过投资系统重点地块跟踪，保障土地资源统一管理，土地信息归集于集团，从而增强投资目标控制，促进企业经营目标达成

投资测算管理-项目管理

通过地图应用，展示所有土地的地理位置，并通过不同土地项目的状态进行过滤展示，能够更加直观的将土地的地块信息与土地周边的相关信息进行显示的更加直观；并将拿地的过程进行线上管控，从项目通报，立项，内部审批进行在线化管控，确保项目的每个阶段的信息在标准化，规范化的执行，为后续项目的数据沉淀。再拿地过程中所以与项目相关的附件文档，进行集中管理，确保项目拿地过程的所有相关资料的完整。

投资测算管理-投资测算

录入项目基础的测算数据，为后续拿地测算提供基础测算依据，并结合填报开发计划、供货计划、销售计划、成本测算等数据，为后续项目的现金流测算、销售计划铺排、整体成本以及成本支付提供依据；

投资测算管理-敏感性分析

通过批量改变土地成本数据，测算得出不同土地成本数据下对项目核心经济指标数据的变化情况，通过对售价与土地的多因子变化得出，项目经济指标数据变化，为拿地决策提供数据依据。

投拓过程管理

解决的是地块全周期管理过程中住宅及商业一手地、二手地地块从地块跟踪、地块初判、地块上会、保证金、地块参拍、地块复盘到合同及付款涵盖投资条线整体业务过程，通过投资全结构、全业务流程、全过程数据线上闭环管控，实现投资条线全结构、投资拿地线上闭环管理。

项目经营责任书签署

确保工程质量、安全、进度、成本四大项目管理目标的实现，保证工程项目施工及销售任务圆满完成，经双方共同协商签署项目经营责任书。

项目动态指标监控

项目进行前期制定对应的目标货值、目标成本、目标签约、目标利润、目标回款及对应的目标节点的预计完成时间，不断监控项目的实际进程，收集反映项目进度实际状况的信息，以便对项目进度情况进行分析，掌握项目进度动态，以确保每项工作都能按进度计划进行。

资金计划管理

本功能解决的是规范公司资金计划管理程序，确保资金的有效调配，提高资金的使用效率，预防财务风险，降低财务成本，保障供地公司经营业务顺序有序开展。

统计分析

数据自动分析，报表系统内置：投资各环节数据自动统计，应用报表配置实现拍地日历、项目跟踪等各类报表展示

投资管理系统解决方案

围绕投资业务全生命周期，针对投资业务关键环节，实现对项目投前、投后全
过程的规范，通过投资测算，协助实现项目投资科学决策，最终形成投资项目
数据库，实现投前、投后数据互通和数据分析

产品优势

土地资源可管理
促进土地线索统一，高效追踪土地成交
投资过程可协同
覆盖投资管理业务全周期，各环节风险自动预警
测算工具可精确
高效测算，高效决策，力保投资利润
数据自动可分析
关键数据自动提取，为高层提供决策依据

控过程保利润管现金促经营

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